Where to Live?

 

Syracuse 的学生租屋大致分三种：一种是美式木造 House：靠近学校步行10-15 分钟
距离的；其次是 apartment：离校区较远须开车至Manley 转搭校车或停车在学校附近街道；
再来是 South Campus 的学校宿舍有校车行驶至学校。合同大多是签一年，收押金一个月，
以下即是这三种不同区域的租屋详细介绍：

1. 合同年限、房屋维修赔偿条件、家电、厨具、暖气维修换新，由房东或房客负责。
2. 每间卧室是否皆有暖气出口和电话线接头，窗户玻璃最好是双层，暖气最好维持开
着，较不用重新warm up 更容易耗电。
3. 查看厨俱暖气冰箱等是否运转良好，若易耗电或损坏一定要在签约前换新。
4. 若是上下皆住有房客，一定得要有两套卫浴及厨房，以避免使用时造成拥挤。
5. 备有储藏室，且附洗衣机和烘衣机等。
6. 需注意暖气、厨具是使用瓦斯或是用电？价格上以使用瓦斯较便宜。
7. 签约时，最好找有租过 House 经验的学长陪同前往,仔细阅读相关解约、赔偿、维
修等规定。

住House 或Slocum Height 比较有机会有外国室友，但万事都得小心, 就有同学把水电
费都交给外国室友付帐, 结果外国室友收进自己口袋去了。签合约的时候, 要详读合约。

House

House 一般为两层。学校附近出租的 House 大多由房东自行管理，若是较大的
apartment 则由 manager 管理。有分 furnished﹝附家具床书桌﹞或 unfurnished，价格
当然前者要高一些。一间房间价格通常从$250 到$350 之间，通常不含 utility﹝暖气、电
费﹞。由于多数的路边停车位只容许单边停车，每天必须变更车方位。有些 House 附有足
够车库或是停车位，则不受影响；若没有，则得记得天天换边停车停在路边，若稍一忘记，
则很容易吃罚单。

学校附近出租的 House 多为美国 undergraduate 学生居住，一到周末就非常热闹
─Party、音乐叫嚣，对喜欢安静念书的同学较不适宜。 House 前后都有小花园夏天须要常
常除草，大多是房东自己负责，冬天 Driveway 积雪，房东若可铲雪最好，要不然一下大雪，
车开不出来就无法出门了。

Apartments

Apartments 有一室（one-bedroom）、二室（two－bedroom）、三室等，其中以two-bed
room 较为普遍，而且价格适中。Apartments 基本上都是没有家具的，但厨房卫生间设施齐
全。大部分的 Apartment 及 South Campus 都禁止养宠物。以下几个apartments 是中国学
生比较集中的地方：Vincent，Clarendon Heights，Hidden Valley，Renmington Garden，
Nob Hill。Vincent 的优点是离公车站很近，房租便宜，包含冬天取暖费。缺点是房间比较
小，小区内小孩比较多，比较闹，房子偏旧。Clarendon Heights/Hidden Valley/Remington
Garden 社区环境相当好，相对贵。

由于房价可能会有些许变动，加上，或是因合约长短而房租会有些许差异，或像是 Nob
Hill 各栋的房价可能会有所差异，及有时可能会遇上 Promotion，因此在此便不提及详细
价格，建议大家最好还是到各网站上注意最新的价格及相关细节。

因为各 apartment 间的规定可能各有不同，例如是否包含暖气、热水、电等，所以价
格有一定差异，在此仅提供房租的大约范围供参考，2-Bed room: 550~700, 1-Bed room:
450~650, Studio: 350~525

? Hidden Valley :含暖气，电费自付，离公车站约五分钟。TEL: 475-7061。
? Clarendon Heights :不含电费暖气，离公车站约十分钟。TEL: 478-4600。
? Remington Garden :不含电费暖气，离公车站步行约十五分钟。 TEL: 472-1909,
Office 在 New Burry.
? New Bury: 含暖气, 电费自付. 跟Hidden, Valley, Claredon Heights, Reminton
Heights 比邻而居.TEL: 472-1909
? Maplewood :含暖气，不含电费。TEL: 446-0846。
? Vincent Apartment :含暖气，不含电费，离公车站步行约三分钟。TEL: 424-0250。
? Nob Hill :含暖气，不含电费，有公车抵达, Fitness Center, 通常都有referral
Award。TEL: 469-3211。
? Carriage House :含暖气，不含电费，离 Manley 公车站约十分钟， TEL: 475-1446。
? Robert Drive: Apartment or Room 出租请电李太太637-8667。
? James Court : 皆为 Studio，位于学校的北边，房租包含所有 Utilities，开车到
学校约五分钟。Tel:(315) 952-HOME。
? Chestnut Crossing: 和 James Court 约隔一个 block，房租包含所有 Utilities
(including Internet & Cable)。Tel:(315)467-4505。
? 比较新的Apts 数据可以在http://www.therentersguide.com/syracuse_list.asp
取得, 或是在超市和公车站会放租屋数据亦可参考!
? 房屋信息还可参考 www.orangehousing.com .

住房选择

关于租房根据自己的情况而定，首先决定住什么类型的房子，是house 还是apartments
还是studio。 House 一般提供家具，生活比较便利。但是房间多半比较小、比较旧，而且
一般要多人（3-5 人）共享厨卫。房租视离学校的远近和房子本身的状况而高下不同。另外
就是在house 住很可能比较吵，本科生的house party 一般从周四到周日天天有。

Apartments 大多不提供家具。一般是两人共租一套二居室的公寓，共享厨卫。 Studio 多提
供简单家具（多了也摆不下）。有独用的卫生间。一般不带厨房，不过会有微波炉和冰箱，
而且有公共厨房可以使用。但是房租相对house 和apartments 更贵，因为是一个人住。
其次是决定住什么地段。离学校越近房租越贵，显而易见。学校有free bus line，所
以很多人选择住在free bus line 的终点Vincent Apartments 或者其周边（Hidden Valley/
Clarendon Heights/ Remington Garden）。但是周末和假期的校车班次很少，去学校不是
特别方便。 另外，房租的高低当然也是要考虑的，看自己的经济状况来定吧。 想好了这些，
把标准一定，找房子的范围就可以缩小很多了。

可以在这里察看SU 周边的Shuttle bus 路线时刻表，中国学生坐得比较多的是Vincent
这条线：http://www.centro.org/campus/syracuse.htm。
假期的时候公交车的间隔时间会长一些，因为有些班次（主要是校车）会停开或者减少。
骑自行车在春夏没问题，冬天是没法骑的。Syracuse 的冬天有小半年呢。
雪城大学有南北校园之分。简言之，北校园是教学区，南校园是学生住宅区。South
Campus 主要是本科生宿舍区，也有graduate student 住那里，但是不多，尤其是中国大陆
来的学生更少。

然而，中国学生并不拘泥于学校住宅，而是分散在城市的各个角落。几乎所有的中国
graduate students 都住在校外，大部分集中在Vincent Apt, Clarendon Heights, Hidden
Valley, Remington Garden 这几个公寓，或是散居在学校附近的house。
想要短短时间内找到满意的房子和室友是一大难题，同学千万不要太心急，就匆匆签 约
迁入，未来产生许多纠纷就难以解决。住屋的安全、舒 适、价格将会影响以后一年 的生活，
所以不妨多问、多看、多比较租屋 条件、再作明智的决定。至于家具、厨具 的添购方面，
多询问老生，或周末逛 garage sale & thrifty store，可以买到便宜又实用的 东西，不
妨多讨价还价，或注意路旁丢弃的家具。